על החשיבות שבבחירת עורך הדין שילווה אתכם בעסקאות החשובות של חייכם –

ישנם אנשים שעומדים לפני עסקת נדל”ן, שלא מייחסים חשיבות לזהות עורך הדין שילווה אותם וטועים לחשוב שכל תפקידו של עורך הדין הוא להכין או לעבור על חוזה ולהיות “חותמת גומי” להוצאה לפועל של העסקה. 

היות שכך, אותם האנשים מתייחסים לתהליך הבחירה בעו”ד כחיפוש של מוצר או סחורה (commodity), המסקנה הזו מובילה את אותם האנשים לחפש ולבחור את עורך הדין אך ורק על פי אזור ומחיר.

כשמדובר על בחירת עורך דין ללווי עסקת נדל”ן, שמתבצעת בהיקפים שבין כמה מאות אלפים למיליוני שקלים רבים, ומהווה אצל רובנו את העסקה הגדולה והחשובה ביותר שאנו עושים בחיים, אין טעות גדולה יותר מזו! 

אז נכון, שישנן עסקאות נדל”ן שהן פשוטות יותר מאחרות אבל כשמבינים מה המשמעות של הסתבכות בעסקת נדל”ן לא מוצלחת, מבלי שיש לצידכם מומחה בעל ניסיון שמוביל אתכם, התוצאות עשויות להיות לא פחות מקטסטרופה!   

אחוז תביעות הרשלנות הגבוה ביותר בישראל הינו בקרב עורכי דין למקרקעין וזה לא סתם כך – הפסדים כספיים עצומים, חשיפה לתביעות עקב הפרות חוזה, הפתעות בלתי צפויות בתשלומי מיסים והיטלים לרשויות, סכסוכים מיותרים בין מוכר לקונה, עסקאות מכירה וקנייה שהיו תלויות זו בזו ונפלו בזו אחר זו, הם רק רשימה חלקית מהקשיים והאתגרים שאלפים רבים של ישראלים חוו על בשרם כתוצאה מייצוג לא מוצלח בעסקת נדל”ן!