מהו אישור עקרוני למשכנתה וכיצד הוא בא לידי ביטוי ברכישת דירה?
אנשים רבים המעוניינים לרכוש דירה, מגיעים למשא ומתן עם המוכר ולעתים כבר מנסחים חוזה, כשלפתע הם מגלים כי הבנק אינו מוכן לתת משכנתה עבורם – מדוע וכיצד ניתן למנוע זאת ?
ראשית יש על הקונה לערוך בירור ראשוני עם הבנק על היכולת לקבל משכנתה – בירור זה נקרא זה אישור עקרוני.
במידה ומדובר באדם מבוגר (גיל הזהב), קיים סיכוי גבוהה יותר שהבנק לא יסכים לתת משכנתה. חשוב לציין שהדבר אינו חלוט וכי ישנם בנקים שכן יסכימו לכך.
בנוסף, אנשים חולים עלולים למצוא את עצמם נאבקים במטרה לקבל ביטוח חיים – שהוא אחד מהתנאים לקבל משכנתה מהבנק. יש מקרים בהם הבנק רואה בעייתיות ברמת ההכנסה של אדם המעוניין לנטול משכנתה וידרוש ערבים – יש להיות ערוך לכך ולבצע בדיקה זאת לפני.
לאחר שהקונה קיבל הסכמה בכתב על אישור עקרוני למשכנתה,
