כולנו שמענו בחדשות על פרשת ענבל אור ועל חברת אדמה. אנשים שרצו לקנות דירה או נכס השקיעו את כספם והפסידו אותו.
במקרים האלה זה היה במימדים גדולים אבל זה קורה גם בעסקאות קטנות כל הזמן. אנשים מעבירים כסף לרכישת דירה יד שניה או לדירה בפרויקט, מסיבה כלשהי העסקה לא מתבצעת והם לא מקבלים את כספם בחזרה.
זה קורה בעיקר בגלל שהם לא שכרו עורך דין או שהם שכרו עורך דין לא מתאים.
בשתי הפרשות – ענבל אור וחברת אדמה – השופט הורנשטיין היה בשוק כשהוא הבין מהראיות שהוצגו לפניו, שמאות אנשים לא שכרו עורך דין שייצג אותם. הוא אמר את זה כי הוא יודע שאם הקונים היו שכורים עורך דין מיומן הוא לא היה נותן להם לבצע את העסקה.
למה זה קורה? אולי זה מטעמים של אגו, זה מאוד ישראלי לחשוב ש"אני יודע הכל", יכול להיות שזה מטעמי חיסכון. זה מצחיק ומעציב כי אתה הולך עכשיו לאחת העסקאות הגדולות בחייך ומחליט לחסוך כמה אלפי שקלים. אם העסקה תיפול אתה תשלם הרבה הרבה יותר. ואולי בסוף תאלץ לשכור עורך דין רק כדי שינסה להשיב את הכסף שכבר הפסדת.
אומר את זה בפשטות, ללכת לעסקת נדלן בלי עורך דין זה כמו לצאת לטיול בשדה מוקשים.
כן, אני מכירה את החשדנות שיש כלפי עורכי דין וגם את רוב הבדיחות וזה נכון שלא כל עורך דין מתאים לעסוק בתחום, הרי 93% מתביעות הרשלנות נגד עורכי דין הן כתוצאה מעסקאות בתחום הנדל"ן ולכן בהמשך אסביר איך לבחור עורך דין , איש מקצוע שיתאים ללוות אותכם.
עכשיו במידה ותרצה הכנתי לכם עוד שני קטעי וידאו קצרים:
© 2016 F.S & Co, Law office. All rights reserved | קוד ופיתוח Aeroplane